Раздел Теория лжи всецело посвящён вопросам лжи. Из него вы узнаете:
Что собой являет обман?
Почему он так распространён в нашей жизни?
Что толкает людей на ложь?
Как определить, что человек говорит неправду?
Этими вопросами давно озадачились опытные психологи и обычные люди. В результате проведенных исследований ученые подвели итоги и сделали неутешительное заключение о том, что абсолютно честных людей не существует. Мы вынуждены ежедневно обманывать себя и окружающих по различным причинам. Психологи полагают, что ложь – это опасное и разрушительное оружие в руках умелого обманщика. Обман – это средство психологического воздействия на людей, которое позволяет добиваться определенных целей.
Причины, толкающие нас на путь обмана очень разные, но последствия всегда одни и те же: разочарованность в жизни, недоверие к окружающим и др.
Узнать больше о том, что заставляет людей говорить неправду и обманывать близких людей, понять психологию лжеца, преодолеть боязнь говорить правду, а также научиться распознавать тревожные симптомы – все это вы сможете узнать, прочитав полезные статьи, которые были подготовлены специалистами по психологии и опубликованы в разделе «Теория лжи, обмана, неправды» на нашем сайте.
Ознакомившись с упомянутыми и многими другими темами, вы станете более компетентными в вопросах истины. Самое ценное, что дадут эти знания – умение «читать» микровыражения на лицах собеседников, чётко интерпретировать жесты, интонацию голоса и понимать подтекст сказанного. Это позволит вовремя определить ложь даже самого искусного лжеца и понять его мотивы.
Прочитав познавательные статьи раздела, Вы узнаете: почему все люди лгут, как научиться говорить правду, не обижая при этом окружающих и др. Подобные навыки неоценимы в личном и деловом общении.
[/aviable]
10 типичных схем обмана арендаторов квартир
Как не быть обманутым на рынке аренды жилья? Рассмотрим схемы и способы обмана арендатора недвижимости.
Без денег, жилья и с чемоданами в руках – так выглядит обманутый квартиросъёмщик.
Рынок аренды жилья – это благодатное поле, на котором успешно кормятся предприимчивые мошенники. Чего только они не перепробовали, чтобы облапошить доверчивых граждан.
Неопытные студенты, любители сэкономить, молодые пары, работники из провинции становятся потенциальными жертвами.
— Да уж, мечта домовладельца — парализованный жилец без языка… — …К тому же исправно платящий за жилье. Семь (Seven)
Способ 1: Размещение объявлений, содержащих ложную информацию
Часто клиентов привлекает низкая цена за квартиру с хорошим ремонтом. Дальше телефонного звонка дело может и не продвинуться, так как люди, услышав иную информацию по телефону, невольно настораживаются.
Бывают и случаи, когда съёмщики соглашаются на жилплощадь худшего качества, но по указной в объявлении цене.
Способ 2: Информационные услуги
Объявления о сдаче жилья
Клиенту обещают предоставить целую базу номеров собственников после внесения небольшой суммы и подписания договора.
Далее, демонстрируют арендатору актуальность базы: дозваниваются одному из сдающих и договариваются о встрече. Наниматель мчится на указанный адрес, но никого там не находит. Начинает обзванивать предоставленную базу и слышит в ответ: «не сдаём», «ошиблись номером», «уже сдали», «сдаём не квартиру, а дом, не за 20 тысяч, а за 40» и так до бесконечности. Съёмщик возвращается в агентство, где подписывал бумаги и узнает, что он заключил договор на оказание информационных услуг.
Информацию получил? Получил. Услуга оказана.
Способ 3: Субаренда
Сдача в аренду уже снятого жилья (как правило, на сутки).
Арендатор просматривает копии документов (право на собственность, паспорт), оплачивает месячное проживание и успешно заселяется. На следующий день появляются хозяева жилплощади. Немая сцена.
Способ 4: Приходите завтра
Арендатора приводят в реальную квартиру, показывают поддельные документы, берут с него деньги за месяц вперёд и предлагают заселиться завтра.
Причины называют разные: приборка после съехавших жильцов, замена сантехники, мебели. А завтра ключ, выданный накануне, не подходит к замочной скважине.
Способ 5: Долевая собственность
Сдаётся квартира, находящаяся в собственности у нескольких лиц.
После заселения и оплаты оказывается, что один из дольщиков против сдачи жилья в аренду. Он имеет полное право выставить нанимателя за дверь.
Способ 6: Сдача по доверенности
Доверенность арендодателя
В деле опять же фигурируют копии документов: право на собственность, доверенность, написанная от лица собственника.
Оригиналы не показывают, так как они в другом городе у больной сестры, и она сама не в состоянии приехать. Заключается договор, и вносится плата.
В скором времени выясняется, что хозяева квартиры абсолютно другие лица и ничего сдавать не планировали.
Способ 7: Ипотечная квартира
Выселить нанимателя может банк, который не давал согласия на сдачу в аренду квартиры и обнаружил в помещении постороннее лицо. Договор съёмщика и хозяина при этом игнорируется.
Способ 8: Удержание залога
Некоторые арендодатели сдают квартиру только при условии оплаты залога, но при выезде возвращать его не спешат.
Причиной тому якобы нанесённый имуществу вред, в качестве компенсации за который (по договору) залог остаётся у собственника.
Способ 9: Ремонт с выселением
Вместо квартиры - дом
Квартира сдаётся по настоящим документам и на длительный срок. Жильцу предлагают сделать ремонт за свой счёт, либо человек сам проявляет инициативу, надеясь на долгое проживание в уютной квартире.
В следующем месяце плата за аренду повышается. Арендатор не может потянуть сумму и съезжает. Собственник заселяет другого человека, но ценник квартиры уже выше, так как в ней произведён свежий ремонт.
Способ 10: Нечеловеческая жизнь
Договор заключается по всем правилам и по подлинным документам. Но через пару недель жизнь становится невыносимой – собственник приходит в квартиру без предупреждения, открывает дверь своим ключом, указывает, где и как что-то поставить или положить.
Арендатор сбегает без оглядки. Уплаченная за весь месяц сумма остаётся хозяину.
Заключение
В завершение всего сказанного, стоит отметить, что арендатору необходимо быть предельно внимательным при съёме жилья: тщательно проверять документы, вносить плату только после заселения, заключать договор, в котором бы отражались все возможные нюансы.
Надёжнее всего обратиться в агентство недвижимости с хорошей репутацией.
